当他们以自己的名义需要大量资金而没有房子时，很多人会选择用父母的房子申请抵押贷款。借款人想以父母名义申请房产抵押贷款的，须经父母同意，并出具相关情况下，借款人需要出具父母同意的房产抵押贷款声明，并在银行同意借款人的贷款申请前办理相关公平。另外，用父母的房子办理泰州市房产抵押贷款的条件是什么？接下来，我们来看看相关内容的介绍！

1.借款人资有良好的资质和还款能力。资格包括借款人的信用状况。负债比例.年龄等，这些都要符合银行的规定；

2.房屋房龄≤30年来，一些银行将严格要求20年或10年。如果房产年龄超过30年，可以通过我们办理银行房地产抵押贷款，也可以贷款到70%；

3.房产无债务纠纷；

4.产权明确，有房产正和土地使用正；

5.房产地段等条件较好，具有市场竞争力，易于实现。

目前，小产权房、不满五年的经济适用房等都不能办理住房抵押贷款。