现在很多朋友都在找工作。除了更注重工资，他们还更注重公司的福利。一些朋友也选择了这家公司，因为公司的福利更好。现在很多朋友都打算买房，所以很多朋友更注重公积金的福利，主要是公积金的福利。公积金如何处理个人贷款？我们在处理公积金时应该注意什么？泰州贷款公司告诉您

公积金如何办理个人贷款

1.借款人到住房公积金中芯咨询，领取申请表：

房地产买卖双方及其配偶（未婚或离婚者）持出卖人名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件、户口簿、身份证、结婚证原件到市住房公积金中芯预登记，领取公积金贷款申请表。

2.借款人向市公积金中芯提交以下贷款材料:

公积金贷款申请表、公积金存款证明（或住房公积金转账簿）和经济收入证明、买卖双方签订的存量房屋购买合同、房屋所有权证明、国有土地使用证（原件及复印件）、买卖双方身份证、账簿及结婚证（原件及复印件，单身员工应提供单一确认）。

3.住房公积金中芯验收审核:市住房公积金中芯验收贷款申请人信息，审核确定贷款金额和期限。交易转让:房地产买卖双方应向房地产局和国土资源局办理权证交易转让手续。

4.签订合同：借款人有向市住房公积金中芯办理交易的转让证明和契税缴纳发票（原件和复印件）。市住房公积金中芯应当向指定银行出具贷款担保书，签订贷款合同、抵押合同等贷款文件。卖方需要在贷款银行开立一个特殊的存款账户。

5.抵押贷款：借款人到房地产局登记抵押房屋，领取房屋其他权证。贷款发放：贷款程序完成后，市住房公积金中芯通过银行直接将贷款资金转入卖方设立的存款账户。

办理公积金时要注意什么？

1.根据协议，当月还款应在每月还款日前全额存入还款账户。银行需要按照银行规定支付储蓄卡、年度汇兑费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（汇兑）余额足以偿还当月月贷款，防止因卡（汇兑）余额不足而逾期贷款。

2.借款人申请等额还款或等额本金还款法提前还款，发卡行为交通银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行，借款人应避免还款日期和还款前后三个工作日，有身份证和复印件，并在贷款合同中向贷款业务部门办理提前还款手续。同时，他须注意逾期贷款，不能提前办理还款业务。