经常有企业主咨询我们：泰州市小微企业申请银行贷款，需要具备哪些条件和要求？生意好做的时候，需要资金进货扩张，生意不好做的时候则需要融资渡过难关。小企业融资，申请银行贷款是蕞佳方式之一。接下来，泰州市企业贷款就给大家介绍一下，泰州市企业申请银行贷款条件。

泰州市企业申请银行贷款条件有哪些？

企业申请银行经营贷款，可分为企业抵押贷款和企业信用贷款，含个体工商户。

一、泰州市企业申请银行抵押贷款。

1、在泰州市有房产

①泰州房产，包括商品房、别墅、门面、写字楼、公寓、工业厂房等。房产总价值越高，可贷金额越高。另外，还建房、安置房、经济适用房等也可贷款。

②若企业在泰州市有优品质住宅，或大面积商用房和厂房，也可申请。

③一般住宅，可贷房产价值70%，商用房和厂房可贷房产估值的40-60%。每家银行不一样，具体以银行规定为准。

2、汽车抵押贷款

房产抵押贷款，放款周期一般要15-30天。如果，用钱很急，而且资金需求不大，可以考虑做银行汽车抵押贷款。同样可以用于企业资金周转。企业法人，或者企业名下的车辆（非运营）均可。

额度一般为5-50万。优品质条件者（征信好、银行有存款、企业流水在该银行），蕞高可贷80万。月息0.55-1%。

二、泰州市银行企业信用贷款。

1、企业有连续纳税记录

企业税贷是目前泰州市比较火的企业信用贷款产品，不用房子也可申请。目前，泰州市有接近7-8家银行可以做企业税贷，单笔额度蕞高100万，可同时申请多家银行税贷。

2、企业流水贷，开票多。

经营流水大、开票额较多的泰州企业，也可申请银行经营流水贷和税票贷款。额度5-150万。

3、其他企业信贷产品

如：教育行业有教育e贷，烟草零售商有烟草贷，用电量大的生产企业可凭电费正明申请。另外还有政府采购的中标企业的政采贷等。

泰州市企业申请银行贷款对征信的要求

凡是银行贷款产品，不论企业抵押贷款，还是企业信用贷款，都对借款人（及配偶）的个人征信有一定要求。若关联公司和企业大股东征信较差或涉诉，也会有影响。一般银行信贷的征信准入门槛是近两年“连3累6”，有些银行抵押贷款可放宽至“连3累8”、“连5累20”等。同时，很多银行还会考察企业对公征信。