泰州贷款小编谈如何办理共有房地产抵押贷款：

1.为父母和子女共同居住的房屋提供抵押。

房屋产权证。注明父母（一人或两人）和孩子的名字。如果孩子已经结婚了。然后你想申请共同财产的抵押贷款。父母和孩子都应该参与其中。如果房产证上有多个孩子的名字，那么每个孩子的配偶都应该站出来。当然，如果孩子还没有结婚，那么孩子可以独自抚养。

2.兄弟姐妹共同居住的房屋抵押。

例如，兄弟姐妹一起有房子。没有人结婚。在办理住房抵押贷款时，兄弟姐妹应该一起负责。然而，如果兄弟姐妹结婚，已婚人士的另一半也应该站出来协调。

3.利用他人住所贷款。

许多人会错误地认为他们只能用自己的房子作为抵押贷款，但他们实际上可以用别人的房子作为抵押贷款。如果你和房主关系很好，你可以说服他同意使用房子作为抵押贷款。并给予书面承诺并签字盖章。但是，如果你未经他人许可，就把别人的房子搬走作为抵押贷款。与贷款机构签订合同或协议。合同无效。