泰州贷款需要自己办理，如果不是自己，就不能办理抵押贷款。因为抵押房屋产权是房屋所有人行使处分自己所有财产的权利，只有房屋所有人才能做到。办理抵押手续时，一般需要业主亲自到当地房地产管理部门办理抵押登记手续和签名。

如何办理泰州贷款：

1.选择担保公司(贷款机构)

首先选择担保公司，一般选择银行，因为银行安荃可靠，贷款利率低于非银行贷款利率。

2.提交资料

选择合适的担保公司后，应根据担保公司的需要提交申请材料，借款人及其配偶需要有效的身份证.户口本.结婚证.个人收入证明.借款用途证明或者声明.抵押财产所有权证明.担保公司要求的其他文件或资料。

3.等待评估结果

银行向借款人申请贷款后，会对借款人自身条件和房地产实际情况进行评估。在这个阶段，没有购房者。只要购房者提交真实可靠的信息，满足担保公司的需求，基本都会通过审核。此外，担保公司还会对购房者的房屋进行评估。一般来说，上海正规的上海担保公司都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费。

4.办理贷款手续

正常情况下，借款人自身的还款能力和信用调查没有问题，房屋产权明确，银行会批准贷款。房屋评估合格后，上海贷款担保公司将根据买方提供的信息和评估报告再次审核。审核合格后，担保公司将与您沟通贷款金额.利率.期限.还款方式等问题，沟通后可以签订贷款合同。购房者在办理抵押登记时，需要到房屋所在地房屋管理局办理。所有手续完成后，他们可以等待付款。